《高端住宅、别墅全案落地综合管控教程》

与“一线国内外室内设计物料综合管控要点解析”相关问答

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  国内外室内设计的电视节目有哪些？

  2022-02-11 浏览：61 分类：CAD图纸

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  1、交换空间（国内）
  《交换空间》栏目是中央电视台财经频道一档贴近观众，倡导自主动手、节俭装修为理念的服务类节目。所有将要家装的、正在家装的、已经家装的，热爱生活、热爱家庭的人群都是本节目的忠实收视对象。栏目在保障观赏性的同时，提供装修知识、家装创意、家装常识。让所有的电视观众重新认识家庭装修的乐趣，推广绿色环保装修，同时促进人与人之间的理解，和睦相处。
  2、全能住宅改造王（日本）
  日本住宅改造综艺节目，全能住宅改造王，由日本主持人所乔治主持的住宅改造综艺节目，由电视台从广大报名装修遴选出改造家庭，委托有才华的设计师（多为一级建筑士）用经济的方式将窘迫破败的旧屋改造成舒适宜居的生活环境。
  3、德国——理想的房子
  德国的一档装修真人秀节目，节目中由建筑师、室内设计师以及工人组成的团队，在一周内完成一所房子的改建，他们会在主人外出的时候完成工作，给主人一个惊喜。

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• 1 回答
  城市综合体规划设计的要点？

  2022-02-15 浏览：124 分类：综合其他

  回答：

  在经历了将住宅地产和商业地产严格区分的时代后，人们发现，单一的地产开发模式已经越来越不能满足人们的生活居住要求，不能适应地产的迅速发展，开创一种崭新的地产开发模式就成为地产商们面临的课题，综合体建筑模式正在挑战国外最先进的地产开发模式。
  
  功能分析
  城市综合体的每种功能有其特定的运行时间范围，城市综合体将不同时间段的功能组织在一起，使其保持24小时的繁荣，提高了综合体的使用效益。远景设计院指出城市综合体内各功能在时间上的衔接，使其各部分的活动组织有序，而且各部分的使用也能相互补充。尤其在市中心地区，城市综合体将居住、娱乐活动注入其中，使那些在非工作时间“死去”了的地区的功能得到完善。
  2.1.1 商务
  商务是现代城市的主要功能，操纵着城市大部分资金流和物流方向。一个区域空间能否提供充分、便捷的商务空间，决定着这一区域的城市地位和功能。
  城市综合体应用高规格空间满足不同企业的商务需求。
  2.1.2 商业
  商业零售与人们的日常生活最密切，形成城市范围的市场并吸引和支持其他功能。零售更主要的是提供生活性、愉快性和丰富性，以满足人们的多样化选择，并形成热闹繁荣的街区。能够充分满足各类阶层的消费需求。
  2.1.3 居住
  居住是城市开发的基本成分，是解决市中心居住问题，避免每天上下班长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法，同时居住为城市街区提供安全的生活空间。城市综合体的开发应为了节省时间和其他各类资源，完成综合体的聚合效应，满足了城市其他阶层人士的居住需求。
  2.1.4 酒店
  酒店是综合体中最赢利的项目，它为综合体提供流动的“居住”人口和活动的人，并提供娱乐设施和夜间服务，24小时的服务使项目保持持久的繁荣并增加其活力。
  
  开发标准
  大型城市综合体建筑必须拥有齐备的生活系统；集公园、公寓、商场、写字楼、餐饮、休闲、娱乐、会所于一体。
  2.2.1 三大选址标准
  城市综合体属于综合性物业，由于对其建筑密度及容积率有特定的要求，所以最可能分布于城郊结合部，这样才能获得足够大的开发地块，以保证有足够的空间实现低密度的建筑模式。
  城市综合体项目选址一般符合下列三项标准之一：
  项目选址三项标准
  三个标准 项目所在位置为城市核心区，有人流和消费基础 项目位于城市中心，是城市经济新增长点 位于新开发区。
  2.2.2 必须有营造园林景观的基础
  大型城市综合体必须有大面积的绿化作为其营造园林景观的基础。
  2.2.3 必须具有交通便捷的区位优势
  城市综合体与城市的经济有着密切的联系，这一切都需要与城市其他区域之间有快速便捷的交通网络做纽带，保证在综合体内的办公人员出行的便利性。最好位于地铁站或交通便利位置。
  交通的便利将为城市综合体项目带来大量的人流和物流，特别是为零售提供持续不断的人流，保证所有资源使用的最大化。
  2.2.4 必须营造齐备的生活系统
  为满足城市精英阶层的居住、消费、休闲、娱乐、社交多种形态的高品质生活需求，大型城市综合体建筑必须拥有齐备的生活系统，其中必须具备一定规模的大型购物中心、五星级酒店和国际化写字楼。
  同时，因为综合体建筑包含多方面内容，所以一个综合体要有自己的一个专业的物业管理公司，根据不同的功能部分引进最为专业的合作伙伴，共同来管理项目，来为业主提供周到的服务。

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  国内外对室内设计中的色彩的研究

  2022-03-01 浏览：41 分类：CAD图纸